分類: 房產新聞

跟風賠售？七期豪宅轉手均賠850萬　單價只剩3字頭

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▲臺中市七期7年成屋豪宅再傳賠售物件，2023年來該社區平均賠850萬元出場。（圖／記者陳筱惠攝）

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記者陳筱惠／臺中報導

臺中市七期7年成屋豪宅「臺中帝寶」再傳賠售物件，統計2023年該社區總共交易11筆，撇除首次交易物件，6件轉售交易，3件大賠售、2件小賺、1件平轉，平均賠850萬元出場，若僅算賠售物件單件平均得賠1751萬元才賣得掉。信義房屋房仲認爲基地抗性、時空背景以及跟風賠售，都讓這社區價格見底。

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臺中七期高價區中卻仍有經典的賠售豪宅，尤其是七期都位於臺灣大道上三段上的「百達富裔」與「臺中帝寶」2社區身價直落。

其中「百達富裔」次頂樓超大坪數334.44坪物件，於9月脫手，成交6200萬元，但換算單價僅17.64萬元，纔剛成爲七期低單價王，此次實價再揭露「臺中帝寶」再現賠售案例，也讓社區行情單價從4字頭跌至3字頭。

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▲豪宅社區跟風賠售風潮止不住，都讓社區價格見底。

對此，信義房屋七期重劃店溫峻豪分析：「該2座社區都有幾個共同抗性，包含基地單面鄰路車道動線規劃不完善、建案推出的時空背景以及跟風賠售風潮止不住，都讓社區價格見底。」

溫峻豪說：「2座社區從預售至今成屋7年、12年，中途有零星客戶忍不住賠售拿回現金，也因大坪數規劃單價拉不高，跟風賠售止不住，以最初設定總價落在4000萬元左右來說，七期品牌建商5千萬元左右的中古物件選擇性也多。」

▲七期2成屋豪宅屢傳賠售交易，甚至9月纔剛出現超大坪數物件轉手單價1字頭交易。（圖／記者陳筱惠攝）

另，七期資深房仲謝兒政也直言：「其實從實登紀錄來看，2023年首次成交物件也就是第一手屋主購入的價格，撇除實品屋成交單價50萬元那筆，平均單價從32~40萬元不等，也與該社區平均45萬元成交價有落差。」

不過謝兒政也說：「2社區過去在預售時吸引了不少外地客入手，買得起這種總價用於置產的客層，對於認賠資產轉換接受度也比較高，且2社區單價降低後，在七期目前動輒7字頭高單價下，更有利吸引買方入手。」至於賠售千萬的案例是否後有，謝兒政認爲應該還會持續。

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30歲人生勝利組買房不難　網友：裝蛋盒的塑膠袋區也可以買

▲房價高漲，首購族買房的平均年齡也愈來愈晚。（示意圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

房價高漲，首購族買房的平均年齡也愈來愈晚，若能在30歲靠自己買房，堪稱人生勝利組。就有網友在PTT發問，年輕人一天到晚批評臺灣階級複製，買不起房，然而也有年輕人30歲左右就購屋，到底哪邊纔是現實世界？網友神回，裝蛋的塑膠袋區也可以買。

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有一名網友在PTT的home-sale版發文表示，網路根本就是1個PTT、2個世界，一堆買不起房的年輕人覺得沒希望，社會不公不義；但也有年輕人不靠家裡幫忙，也不是醫生、工程師，甚至年收也沒有破百萬，年紀輕輕30歲就成功購屋，讓他十分不解。

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不料PO文釣出大批網友回覆，網友直接建議，先不管蛋白、蛋黃、蛋殼區了，其實裝蛋盒的塑膠袋區也可以買。他買房的時候不到30歲，6年前入手價25坪、總價160萬元，最近依據實登，同棟總價來到270萬元，漲幅68%，並指出其他像是東石、布袋、三灣、左鎮、臺西、滿州等塑膠袋區，總價也很低，本來也有考慮想再入手。

也有網友透露，他26歲拿100多萬元衝了一間中古3房車，後續靠信貸修繕，前陣子把該物件加價45%售出，現在訂了同區域地點較好的預售屋。

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▲年輕人購屋從自備款考量，若想住在蛋黃區，可選擇屋齡高的中古屋。（示意圖／記者張雅雲攝）

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就有網友直言，年輕魯空看得上的買不起，買得起的看不上，就是眼高手低的問題。也有購屋過來人透露，看到那些一定要靠爸媽上車的購屋文，也是笑笑。

高雄市仲介公會副理事長鄭啓峰表示，雖然是老生常談，對年輕人購屋一律建議「由遠而近、由舊而新、由小而大」，尤其受通膨影響，購屋族存自備款的速度，永遠追不上房價飆漲的速度，年輕人若有能力一定要先購屋，且首次購屋不用一次就到位。

先從自備款考量，若想住在蛋黃區，可選擇屋齡高的中古屋，若想住新成屋，就退到外圍一點，先入手第1間房後，不但少付房租，之後出售就是下一間房的自備款，不過建議還是要留意，房貸負擔不要超過家庭總收入1/3。

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夏季要多穿連衣裙，簡單優雅不浮誇，輕鬆穿出精緻好氣質
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在不知不覺之間，2023年的盛夏已經過去了一大半，雖然天氣已經過去了最炎熱的時候，但是，大家對於裙裝的熱情卻絲毫沒有減弱，趁着盛夏的腳部還沒有過去，大家趕快抓緊時間來穿一穿衣櫃裡面那些快要長毛的連衣裙吧，學會這樣穿連衣裙，簡單優雅又不浮誇，輕輕鬆鬆就可以擁有人人羨慕的好氣質。

一、連衣裙種類

1、純色連衣裙

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我們先來按照不同的種類來區分一下各種風格的連衣裙，第一種是純色系的連衣裙，純色系的連衣裙就是通身上下都是一種顏色，可以是乾淨的白色，也可以是穩重的黑色，當然，也可以通身都是一種明晃晃的亮色系。

大家在使用的過程當中可以根據自己的實際情況來選擇不同的色調，相對於那種拼色或者是花哨的疊加色來講，這種純色系的連衣裙穿起來的感覺要更簡單低調一些，而且駕馭難度也不高。

2、收腰連衣裙

第二種是收腰款式的連衣裙，收腰款式的連衣裙通常都是長款的，裙身的長度基本上延伸到小腿的位置左右，呈現出來的感覺是端莊持重的，可以放在日常化的場景當中穿搭，也可以放在度假、約會甚至是參加一些時尚活動的時候穿。

3、襯衫連衣裙

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第三種是襯衫風的連衣裙，襯衫連衣裙的設計特點是偏向正式一些，不管是在領口的剪裁上還是在裙襬的剪裁上都是比較中正的，這種風格通常更適合出現在職場當中，大家可以用來當做職場通勤當中的工作服來穿。

大家選擇襯衫裙的時候要儘量的選擇比較基礎純粹的色彩，尤其是基礎的黑白色或者是藏藍色，這種系列的色彩通常是比較耐看的，而且與職場那種相對比較嚴肅或者是刻板的氛圍結合到一起，也不會產生一種違和感。

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4、無袖連衣裙

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第四種是無袖款式的連衣裙，我們觀察袖口的時候，可以將連衣裙分爲無袖款、短袖款、中長袖款和長袖款，不同的袖口長度穿出來的效果是截然不同的，短袖和中長袖相對是比較常規的，長袖則比較保守，各個適合春秋，無袖的款式則更加清爽時髦，適合盛夏。

二、連衣裙的領口種類

1、方領款

我們在挑選連衣裙的過程當中，是不是經常會感覺到不知道從哪裡入手。如果你也在這方面找不到靈感的話，大家可以嘗試在領口的款式剪裁上入手，今天，我們主要介紹三種領口款式，第一種是方領款，這種領口自帶一種法式風情的浪漫感，在展現鎖骨線條的效果上是很直觀的。

2、v領款

第二種是V領款式的連衣裙，雖然領口的款式剪裁在整體的搭配當中佔據的位置是非常小的，但是，不同的領口款式剪裁卻會呈現出截然不同的穿搭風格，

V領相對來講是實用性比較強的一種領口款式，這種款式對於臉型和頸部的線條修飾性都很強，如果你是圓臉脖子短的女性的話，V領款式的連衣裙就非常適合你了。

3、吊帶款

第三種是吊帶款式的連衣裙，吊帶和抹胸款式的連衣裙在展現身材線條的效果上是很直觀的，因此，這種露膚面積相對比較大，穿搭風格相對比較火辣的連衣裙，對於那些身材條件比較優越的女性來講是非常友好的，也是這部分女性比較青睞的裙裝種類。

總結：小夥伴們，2023年的盛夏馬上就要過去啦，趕快抓住盛夏的尾巴，學會穿連衣裙，一起來感受盛夏的魅力吧。

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妳在愛情中是女孩還是女人？談抗拒女性化

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在小謹的觀念裡「談戀愛」就像所有玩樂一樣，等做完正經事後再說，不過在家裡能搬上臺面的好像只有工作和生活瑣事，父母不曾好奇過小謹的感情狀態，在雙親心裡自己的女兒好像永遠是個小孩，不會成爲一個女人。

小謹不是沒想過談戀愛，從求學階段到開始工作，都有暗戀的對象，但不曾升級到真正的親密關係，到底在哪裡卡關呢？健康的愛戀中，親密度升高時，彼此的身體吸引力也會隨之增強，更加信任後可能自然地展開性方面的嘗試，但對小謹來說，感受到彼此的性吸引力讓焦慮度急遽升高，所以每當她跟喜歡的對象有更進一步的互動，小謹隨後就會用各種理由自己中斷關係。

晤談好一陣子後，對性不開竅的小謹想起被深藏的記憶，好久以前某一次夜裡，父母似乎爲了什麼爭吵，那晚母親進房跟她睡，她想起母親面露愁容語重心長地說：「妳長大之後如果沒有喜歡的人，不結婚也沒關係」、「女孩子要保護自己，不要傻傻的被男人佔便宜，會失去很多東西，不要像我一樣後悔莫及」小小的她心裡有很多疑惑，但很識相沒有問出來。

母親的叮嚀裡好像一個字也沒提到性，但仔細想一想，真的沒有嗎？那些女孩子都很熟悉的長輩囑咐裡，是不是都暗示着「性會讓女人吃虧和犧牲」、「慎選性對象，因爲那跟妳下半輩子的幸福快樂有關」。

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對大多數的女性來說，這些暗示從小到大，無處不在，不斷累積，和男人比起來，女性的性啓蒙之路除了好奇之外還上了層層咒語，等着女孩們碰到紡織車的針那一刻就讓她沈睡，所以那些被催眠的乖女孩們，儘管已經長大，一遇到性就倒退回小孩，心中的女性特質長眠不起。

有愛無性的親密關係

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那些在「戀愛中永遠像女孩」的女人們，很多跟小謹一樣都是在沒有性、缺乏親密、沒看過粉紅泡泡的家庭氛圍中長大，她們習慣原生家庭中「中性天使般的相愛模式」，她們會對人好也會付出，可以交到好朋友，除了親密關係晚熟之外，其他人際關係都不錯。

她們也會陷入愛河，她們的愛情特色是較少真實接觸，缺乏性親密，整體顯得天真了些。好比她們常常在暗戀，很多時候暗戀對象是2D世界裡的，漫畫、小說、動畫或電玩裡的角色，就算對象生活在3D真實世界，也可能彼此完全沒交流，像是不在個人生活圈中的偶像，或走路或上課會遇到的人，換句話說，她們的愛情素材多半仰賴想像。

抗拒認同母親，拒絕「女性化」

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小謹的例子顯示母女關係在女性化發展上扮演着重要角色，如果母女關係親近，而母親在兩性關係中不快樂，甚至排斥自身的女性特質，女兒很容易因爲對母親的認同，而選擇和母親一樣的路，做個永遠的小女孩。反之，如果女兒以負面的角度看待母親所展現出來的女性特質，對母親有認同困難，長大後非常不想走上母親的路，就會以拒絕「女性化」的方式表現出來。

探索自己的不同面，成爲你想要的自己

下面幾個建議是很好的開始，供你參考：

一、廣泛探索，建立自己的喜好與信念：

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對於讓自己感到焦慮、矛盾或恐懼的事物，我們總是習慣逃避或忽視它，對「女性化」與「性」感到焦慮的人，往往對自身的女性特質與身體需求一無所知。但無知會加深恐懼，讓我們缺乏自信，使他人的言語對我們造成更大的影響力。

如何探索自己的女性特質呢？嘗試不同的衣着風格是很好的練習，很多在性別議題上卡關的人，穿衣風格單調且茫然，不知道什麼是適合自己的風格；怎麼樣才能知道自己性偏好，並豐富自己的性觀念呢？許多恐懼性的成年女性，缺乏正確的性知識，不瞭解兩性的差異，也不熟悉自己的身體。

有趣的是，求學或工作時遇到困難，我們會大量搜尋、閱讀、吸取相關知識，建立自己的知識庫，但面對我們的焦慮議題時，就忘了這個基本方法。

二、尋找並建立楷模，給自己支持：

我們愛自己的母親，但她走的道路可能不是你想走的道路。教育與知識之所以能幫助我們超越原生家庭經驗的限制，就是因爲它可以提供我們「不同道路的想像」。

「你心裡有自己崇拜或想成爲的女性嗎？」在工作上也許某國的女首相、某企業女性ＣＥＯ可能是你想學習的對象，閱讀她們的文章或著作，可能會帶給你在工作上成爲自己的靈感。在感情上，除了那些名女人，你身邊的好友，他們的戀愛經驗和見解，可能也可以帶給你一些不同的刺激。

試着「開放」並學習「篩選」適合自己的訊息與經驗，然後逐步「嘗試」並好好「感受」，能幫助你更快地找到自己的方向。

「史上最複雜都更案」最後2區流標　業者認：時機不對
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▲全臺最複雜都更案「永和大陳社區」單元1、4流標 。（圖／新北住都提供）

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記者項瀚／臺北報導

全臺最複雜都更案「永和大陳社區」單元1、4面積達8428坪，今（5日）宣佈流標，市場人士認爲，應與選舉期間敏感、建商不看好後市有關。單元2是成屋3年的「勝開大地」，單元3由皇翔拿下，預定明年Q1拆除。單元6~7則由漢皇擔任實施者，將興建6棟36層建築。

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永和大陳社區號稱全臺最複雜都更案，共分成7塊，其中單元1~4皆由新北住都中心搭任實施者。單元2已是屋齡3年的社區「勝開大地」，單元3則由皇翔建設拿下，預定113年2月拆除，下半年動工。

不過，單元1（4611坪）、單元4（3817坪）今日公告招商流標，該案共有1家合格申請人，於9月28日召開綜合評選會議，但申請人未達評選標準，因此本次評選無最優申請人。

新北住都中心表示：「後續將審慎檢討原因，並召開說明會向住戶說明，儘速重新辦理招商作業，持續推動大陳單元1、4公辦都市更新，讓住戶早日迎來安穩新家園。」

▲永和大陳都更案單元1、4流標 。（圖／新北住都提供）

不具名的市場人士分析，永和房市供不應求，大陳單元地段條件不差，座落河堤第一排，又已有單元2的「勝開大地」擺在眼前，「單元1、4並非看不見利潤的選擇，本次流標，跟敏感的選舉期間應有一定程度關聯。」

不過，中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會秘書長於俊明認爲，流標原因與選舉無關，主要是預期未來工料成本持續上升，此外還要課徵碳稅，以及政府接二連三的打房政策，使得建商對後市不看好，降低投標意願。

至於單元5~7由建商擔任實施者，其中單元5是茂德機構，單元6~7共計7176坪，由永和知名建商漢皇建設整合，單元6事業計劃審查中，預計明年可拆屋，單元7預計年底前選屋完畢，送件報核。

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漢皇表示，單元6、7將各自興建3棟36層鋼骨建築，坪數從10～40幾坪都有，2案推案時間應會落差半年，價格部分還尚未確定。

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結婚時一段感情進入下一階段的里程碑，婚後的生活被柴米油鹽佔據，沒有了自由之身，也不敢肆無忌憚的揮霍時間和金錢，有了孩子以後，是女人成長最快的時刻。在孩子呱呱墜地的那一刻，女人就多了一個身份，那就是母親。

這也是一個家庭正式開始成長的起點，遺憾的是很多男人在這個時候選擇的是不知所措或者視而不見，把專心掙錢當做了唯一的使命和責任。掙錢確實必不可少，但是對妻子的疼愛才是維持高質量婚姻的關鍵因素。

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媳婦和婆家的相處是一門怎麼努力都很費勁的學問，畢竟毫無血緣關係卻要孝順體貼，並未生養卻要視如己出，對於雙方來說都是一件難事。

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通過觀察大部分關係和諧的家庭得知，他們都是婆家通情達理，在媳婦至關重要的時刻都能夠仗義相挺，給與儘可能的幫助，而不是總說“兒孫自有兒孫福”或者“我當年就是那樣過來的”，未曾有恩於媳婦的婆家，卻想要得到媳婦的尊敬和贍養，基本都是強詞奪理還能夠理直氣壯。

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珊珊是個很重感情的姑娘，脾氣性子直爽且開朗，被大自己五歲的羅浩追到手後，便認定了這是她這輩子都值得嫁的人。都說感性的女人遇到感情時總會有些盲目，珊珊就是因爲太相信愛情而盲目嫁給了羅浩。

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珊珊是遠嫁，父母的反對完全不起作用，羅浩是家中老大，還有個弟弟，羅浩父母自小偏袒老二，對羅浩的事情一直都是不痛不癢不關心，事事以老二爲中心。這樣的家庭背景讓珊珊在結婚時就感受到了莫大的心寒。

婆婆沒給彩禮，理由是：我們羅浩娶的你，以後又不指望你給我們養老，就算你進了我們羅家，我跟你也是AA制。就連房子也是羅浩和珊珊一起貸款買的，婆婆一分錢都沒給。珊珊的父母心疼女兒，以陪嫁爲由出錢裝修了房子，珊珊和羅浩就這樣結婚了。

婚後的生活很拮据，倆人的工資全都還了房貸，經常透支，珊珊的父母不斷給予幫助，這讓珊珊心裡多少都有些不好受。而羅浩不僅不感激岳父母的幫忙，還跟珊珊說：你家就你一個，你爸媽的錢本來就都是我們的，我爸媽的錢要留着給我弟呢。

珊珊生孩子的時候，羅浩給婆婆打電話，婆婆張口就說：月嫂一個月也有一萬工資呢，我可比月嫂盡心盡力多了，我去給珊珊伺候月子的話，你弟弟下班回來就沒飯吃了！珊珊聽出來婆婆的意思了，直接讓羅浩把她爸媽從1000公里外接過來照顧自己。

多虧了珊珊父母的幫襯，孩子一歲斷奶後跟着珊珊父母去了孃家，珊珊則開始上班，找了一份收入不錯的工作，結束了全職寶媽的生活，珊珊又恢復了漂亮、自信的樣子。

這天週末，珊珊化了精緻的妝出門逛街，突然接到羅浩的電話：你在哪呢？這會兒到醫院來一下，我媽生病住院了。珊珊壓着不悅說：哦，我逛街呢有點忙，你去不就行了，還有你弟呢？羅浩有些生氣的說：我們都男的，不方便給媽擦洗換藥，你是媳婦，你當然應該來啊。

珊珊掛了電話便去了醫院，一進醫院就看到陰着臉的羅浩和玩手遊的小叔子。珊珊還沒有張口，婆婆倒是沉不住氣了，“你還知道來呢！”

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珊珊冷笑了一下，“哦，不樂意我來，就別喊我啊”，羅浩壓着聲音說：行了，趕緊給媽打盆水擦洗吧。這時婆婆竟然直接抽了珊珊一個耳光，“有人養沒人教的東西”珊珊絲毫不示弱，反手就抽了回去：“當年可是你說的AA制，我生孩子的時候你可一次都沒來！”

最後珊珊果斷跟羅浩離了婚，回到了父母身邊，在父母的幫襯下孩子健康成長，珊珊的事業也蒸蒸日上。

愛情來得時候總是讓人又眩暈的感覺，千恩萬謝緣分讓自己遇到這麼合適的人，可一旦進入婚姻，所有的婚前盲目就都暴露出來了。

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珊珊結婚的盲目點很多，一是沒有進一步瞭解羅浩的家庭，二是在結婚的事情上一再退讓，三是不聽父母勸說，一意孤行，沒有理智長遠的考慮兩人的關係。這三點可謂是招招致命，尤其是彩禮問題上，就已經看出來婆家對珊珊的不尊重和不重視了，一味的妥協也不過是得到更多的不屑一顧。

羅浩的思想有些伏地魔，也許是因爲從小就有讓着弟弟，事事爲弟弟着想的思維慣性，導致成年後的“萬事退讓只爲成全弟弟”的自卑思維。他甚至把自己與父母劃爲一隊，將“養育和培養弟弟”的責任也擔在了自己身上。

婚姻是一紙婚約，通過法律保護兩個人的合法關係，但當關系不穩定或者不適合繼續存續時，解除關係成爲了另一條出路，也受法律保護。萬不可爲了婚姻的完整而失去原則的一再委曲求全，換來的只會是無休止的索取和不滿。

如果沒有彩禮，你會嫁給他嗎？

歡迎來留言，說說你的看法。

“襯衫+短褲”纔是入夏的時髦組合，優雅有氣質

又是一年夏季初始，那些看似散漫的、不經意的陽光、海灘、街邊的美妙風景，都將存在於我們長久的記憶裡，交織成珍貴的寶藏。夏季總是我們最靠近大自然的時候，只有褪去沉重的衣物，才能更好的擁抱夏季。

燥熱的內心需要通過清爽的着裝來獲得片刻的自省和與安靜，溫和、鬆弛、治癒、低調，把這些能讓人感覺到舒服的特質溶解在穿衣搭配裡、默化在風格氣質中，才能展現出最舒展自洽的高級。

這兩天貓姐收看了很多夏日的時尚資訊，想找到更多的穿衣靈感，當我打開FBRICOLOY 2023s summer look的影片時，眼睛瞬間就被吸引住了。

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整部影片的基調與配色以候麥導演的電影《雙姝奇緣》爲靈感，不施粉黛的少女在綠意縈繞的法式餐桌前悠閒的品着咖啡，與世隔絕的法式莊園在朦朧的復古濾鏡中散發着優雅的氛圍……

這組短片的每一幀都像是從電影裡拿出來的截圖，彷彿是腦海中的夢幻光影與當下神秘景色的完美融合，讓人感覺既美好又治癒，原來穿衣也是能帶動情緒的。

在影片中反覆出現的襯衫與短褲的搭配很難不讓人注意到，淺茶色的短袖襯衫與卡其色短褲和小白鞋的搭配，簡約舒適又清爽，摻雜着幾分知識分子的文藝氣息，原本平平無奇的穿搭藉由禪意的背景和溫和的燈光，瞬間就變得簡約而不簡單起來。

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作爲夏季最清涼的搭檔，今年夏天，襯衫與短褲的穿搭組合，熱度持續上升。看似最尋常的兩件單品，卻有着千變萬化的時尚空間。這篇文章我們就從FBRICOLOY的影片中獲得穿搭靈感，一起來聊一聊襯衫+短褲的N個穿搭思路▼

一、襯衫+五分褲，最時髦的穿法

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五分短褲依舊是現下最火的短褲款式，既不會露得太多，也能讓腿部線條看上去更勻稱和修長。挑選五分短褲時，爲了避免長度過長顯腿短，所以五分褲的長度最好是在膝蓋以上的位置。

下圖這條米白色五分褲，順滑的西裝面料，利落的五分長度，乾淨有型又落落大方，搭配一件舒適的半袖襯衫和白色運動鞋，這份乾淨輕盈，尤其適合夏天▼

技巧：增加層次

越簡單的穿搭，越不能忽視細節，很多基礎款搭配之所以看而不膩，其實根本原因就在於它的細節看點總是能讓人感覺到眼前一亮。淡藍色的廓形襯衫與棕卡其色的五分褲搭配，腳下一雙白色羅馬涼鞋，乾淨的配色將清爽治癒的Boylish日系風腔調演繹得淋漓盡致。

藍色與卡其色是碧海藍天與礁石沙灘的顏色，那夢幻又柔和的感覺，延伸出無限的夏日浪漫綺夢，覺得有些單調，可以搭一件冷灰色的披肩在肩膀上，色彩清冷感相互呼應，這是時尚博主常用的穿搭手法。

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層次感並不一定要加衣服，鬆緊長短都可以打造出層次。下圖這套穿搭，白色襯衫敞開穿，將整個人俊逸爽朗的氣質展現在眼前，內搭白色背心和棕色五分褲，瀟灑又大氣；高腰線拉長比例，外長內短的穿法輕鬆打造出層次，無數小細節的拼接讓穿搭穩贏▼

二、襯衫+西裝褲，最職業的穿法

襯衫與西裝短褲的穿搭，也是非常適合職場女士嘗試的一種穿法，挺括簡約的純棉白襯衫，側面看有飽滿豐盈的弧度，正面看有利落大氣的質感，退可如白開水清淡，進可化身出百變張力，與咖啡色的西裝短褲搭配在一起，就是一套行雲流水的都市麗人辦公室行頭。

當全身上下都是中性風單品，那麼鞋子就選擇挑選得精緻一些，一雙黑色細帶涼鞋穿在腳上，無需過多裝飾，也能將性感嫵媚的女人味娓娓道來▼

✔ 強調襯衫設計感

職場穿搭並不意味着一成不變，是時候變化一下襯衫的設計，賞心悅目的畫卷即刻展開。黑色的寬鬆襯衫，保留筋骨的輪廓版型，少裝飾，多曲線，在袖子處融入復古的燈籠袖設計，將古典與優雅演繹到位。

下裝搭配一條極簡的黑色西裝短褲，繁簡結合，正是風格女士想要的那種幹練又不生硬，睿智又高雅的都市風穿搭啊。

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襯衫的美，可恬靜也可特烈，下圖這件白色襯衫，看起來雖不如彩色襯衫那般鮮豔，但衣身上點綴的精美鏤花圖案卻在質感方面贏了一籌，搭配帥氣的五分西裝短褲，一個幹練大氣又不失女人味的Gentle Women形象躍然於眼前。

故意穿鉚釘尖頭鞋與花紋圖案遙相呼應，中性與精緻的衝突碰撞，註定穿搭風格的非同凡響▼

✔ 加入女人味飾品調和

不得不說，穿搭中的有些細節精華，提煉出來其實都是配飾。這套襯衫與西裝短褲的搭配，順滑的真絲面料昇華着整體的質感，與黑色西裝褲搭配，利落大氣又不失矜貴，完美穿出老錢風格那種優雅與低調的高級質感，黑色魚嘴涼鞋和手提包猶如神來之筆，將高貴與性感全都拿捏得恰到好處。

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三、襯衫+休閒短褲，最舒服的穿法

襯衫與休閒短褲的搭配，簡單又實用，休閒短褲往往沒有那麼多的正式感，穿在身上也不束縛，即使上衣襯衫的款式很簡單，也不影響整體傳遞出的鬆弛慵懶的氛圍感。

下圖穿搭依舊是將襯衫當作外套，通過線條對比呈現出層次，羅馬涼鞋和黑色墨鏡的出現讓穿搭看起來有種說走就走的度假感覺，換成小白鞋和絲巾點綴又該如何？文藝休閒的通勤風裝扮，穿出上班或者是喝咖啡都合適。

• 面料選擇透氣的

休閒短褲儘量選擇面料透氣的，穿在身上更加舒服，比如亞麻面料，褲子上的每一道褶皺，都是歲月和時間的饋贈。

鼠尾綠色的棉麻襯衫，原汁原味的森林草色最能還原出麻質面料靜謐禪意的氛圍感，那種美是剋制舒緩且餘味深長的，身穿它的女士，總有一番漫不經心又自在愜意的慵懶氣質，下裝這樣搭配白色亞麻短褲和棕色涼鞋、草編包，就能打造出清冷疏離、簡簡單單的法式風腔調了▼

因爲麻質面料獨特的紋理褶皺和舒服觸感，所以它即使是基礎款的面貌，也不會讓人感覺到很生硬，日常出行完全可以選擇最簡單的穿法。

藍色寬鬆襯衫配白色亞麻短褲，清爽乾淨的一身Look，靜奢且矜貴，將襯衫的領口解開，往後拽一些露出頸部的肌膚，這個細節能爲整體制造不少的輕盈感，一看就是細節講究的穿搭呀

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• 牛仔短褲最不挑搭配

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牛仔短褲當然是休閒短褲的代表了，不管怎麼穿都應時應景。一件黑色襯衫搭配藍色短褲，將襯衫下襬到塞進褲腰，乾淨利落的範瞬間就有了，再來上一雙涼拖和藤編包，無論是日常休閒、還是度假出門，這套Look都將給你颯爽又自在的時髦▼

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希望這篇文章可以爲大家帶來一些穿搭啓示，那我們下期再見啦。

文：小藝

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40歲女人秋季就要這樣穿，簡約優雅又顯貴，時髦精的穿搭經驗來了

對於大多數女人來說，40歲是個有點特殊的年齡階段，它不僅標誌着女性從輕熟走向成熟，也是衣品能否實現飛躍的分水嶺。在這一階段，如果我們找到適合自己的穿衣風格，並不斷打磨搭配技巧，那麼自然會越來越有氣質。

當然，對於沒有搭配頭緒的中年女人，從博主穿搭中獲取靈感也可以。這次來爲大家分享一組適合中年女人的氣質穿搭，40歲女人秋季就要這樣穿，簡約優雅又顯貴，時髦精的穿搭經驗來了，一起來看看吧！

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一、多穿套裝，省時省力

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入秋後面對繁多單品，或許不少人一時之間都不知道該從何下手，亦或者生活節奏快，難以抽出太多時間花費在穿搭上，這時採用套裝絕對是最佳選擇。

套裝主要優勢在於穿搭方便，不用花費太多時間在搭配上，由於爲熟齡女人量身打造，套裝通常來看也可以將穿搭者自身的好身材發揮到極致，尤其是針織套裝、西裝套裙。

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由柔軟材質製成的針織套裝溫柔舒適又顯氣質，還能兼顧溫度，像咖色、卡其色、棕色、焦糖色或者黑色都很適合，如果想凸顯溫柔感，那麼可以試試燕麥色、米色或者淺咖色。

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提到套裝絕對不能不提西裝了，秋季成套穿搭既幹練正式，又簡單方便，很適合早上趕時間的通勤人，如黑色、白色或者大地色系西裝套裝。

擔心常見的黑西裝配黑西褲容易給人沉悶感，那麼40歲女人可以採用白色襯衫充當內搭，亦或者採用斗篷式西裝。

二、多采用同色系搭法，提升高級感

配色與搭配同屬於穿搭中的重要組成部分，如果不想出錯，又想get不費勁的高級感，那麼秋季不妨試試同色系搭法。

顧名思義，同色係指全身單品採用同一種顏色，亦或者色調深淺不一的同一色系，在所有配色組合中，它最簡潔穩妥、省時省力。

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入秋後，40歲女人可以選擇一些顏色柔和舒緩又不失氛圍感的秋季單品，配合同色搭法，輕鬆穿出好氣質，如咖色、米色、淺灰色或者燕麥色。

造型高級感來源於協調簡潔的配色，在採用同色系搭法時，如何避免沉悶感很重要，尤其當主色調爲黑色、深灰色或者藏藍色，需要通過材質、色調或者版型對比來製造出層次感。

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比如用黑色針織衫配黑色過膝皮裙，上下材質一柔一力，層次感滿滿。

還有一種提升穿衣層次的方式，即採用色調深淺不一的同色系，這一技巧常常被運用在大地色系中。畢竟大地色系範圍廣泛，爲同色搭法提供了更多可能性。

像上衣、下裝、鞋子、包包顏色可以從卡其色、咖色、奶油色、焦糖色或者軍綠色裡挑選。

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三、多穿裙裝，展現熟齡女人味

要說最符合40歲女人自身氣質的單品，還要數各種裙裝了。裙裝集柔美、輕盈與優雅於一身，秋季依舊可以發光發熱。

首先是連衣裙，作爲一體式單品，自帶收腰設計的連衣裙可以凸顯出穿搭者曼妙纖細的腰肢曲線，天熱時單穿，降溫時外搭西裝或者風衣，實用又耐看。

不過秋季連衣裙材質需要儘量厚實一點，多采用小香風材質、西裝或者羊毛材質。

還有一類裙裝也很符合40歲女人自身氣質，那就是過膝半身裙，如高腰包臀裙、高腰A字型半身長裙或者百褶裙。

秋季用來配白襯衫，體面又大方，如果想爲造型增添溫柔感，那麼可以將白襯衫換成白色飄帶襯衫。

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四、繁簡結合，剛柔並濟

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雖說過了40歲，中年女人在穿衣上需要做減法，但入秋後，格紋、千鳥格、波點或者印花單品不可或缺，它們可以爲造型增彩。

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但在穿這類襯衫、西裝或者百褶裙時，相對應的上衣、下裝需要選擇純色款，整體造型維持一繁一簡狀態，才能給人沉穩大方又時尚的穿衣效果。

比如這裡用奶茶色針織衫配同色系格紋百褶裙，格紋元素進一步營造氛圍感。

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“剛柔並濟”不用多說，像用西裝配半裙、連衣裙便是屬於典型穿法，幹練不失優雅。以上就是這次爲40歲女人分享的秋季穿搭，喜歡的話不妨借鑑一下吧！

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